Sigurno ste se kao netko tko iznajmljuje pitali što je zapravo Genius i kako izračunati cijenu smještaja ako je u jedinicu uključen Genius popust od 10, 15 ili 20%.
Ja osobno nikad nisam uključila Genius program na Booking.com-u za obiteljski apartman. Pitate se zašto?
Genius je program lojalnosti za osobe koje putuju diljem svijeta i ostvaruju popuste na smještaj.
Za obiteljske apartmane, male iznajmljivače, vile, gdje imate 3 do 4 mjeseca sezone i želite maksimalno profitirati od uložene nekretnine, ne isplati vam se uključivati u Genius program. Na kraju sezone, kad zbrajate koliko ste zaradili, nikad Vam neće biti jasna točna cifra ako ste se uključili u Genius program.
Genius je marketinški alat od kojeg najviše profitira sama agencija Booking.com.
U većini slučajeva, gosti će Vam se zahvaliti na popustu i otići sljedeće godine u još jeftiniji smještaj. Jer su primjerice ove godine imali Genius popust kod Vas od 15%, a time će skupiti bodove da sljedeće godine otiđu u drugi smještaj sa Genius popustom od 20%.
Postoje li dodatna rješenja kako privući stalne goste?
Ima, osim stalne optimizacije oglasa i ulaganja u nekretninu, postoje 2 načina kako zadržati goste (turiste) da Vam se vrate:
- Stvorite vizitke na Canvi – utipkate Canva u tražilicu, pronađete vizitke, stavite jednu do dvije slike Vašeg smještaja i Vaše podatke (adresa, naziv, broj mobitela). Sa druge strane vizitke mogu biti slike destinacije u kojoj se nalazite (kao mini verzija razglednice). Osobno sam to napravila i platili smo Canvi za izrađivanje nekih 30 USD za pakiranje od 100 vizitki. Kada Vam dođe gost sa Booking.com-a u smještaj, ponudite mu vizitku, a na gostu je hoće li se vratiti natrag kod Vas. Ostavite i par vizitki u smještaju. Ako se gost i ne vrati iduće godine, gost je od Vas dobio mini razglednicu koju možda podijeli sa svojim prijateljima.
- Napravite vlastiti popust na Booking.com-u. Primjerice postavite Early Booker -10% u rujnu, ili popustima popunite rupe u špici sezone.
